Thursday, December 3, 2009

薪水無餘額如何儲蓄?

2009-02-14 20:54


讀者鍾小姐今年21歲,單身,與家人同住,每月收入1900令吉。

目前,她每月的薪水需扣除支出項目分別是:

1.家用600
2..公積金209
3社險9.25
4.儲蓄保險400(大馬銀行)

100(馬來亞銀行)

兩份保險都是今年開始供期、為期10年
醫藥保險1,124/
其他開銷300
信託基金100(大眾銀行)
資產
信託基金1600
現金
單位:零吉

以下是她提出的問題:

1.你是否認為手上無現金是很糟的事?工作了兩年多,前陣子收入比較少,加上要付學費,因此,一直以來都無法儲蓄。

2.2008年初,有了穩定的收入後,便購買了儲蓄保險和信託基金,以強迫自己儲蓄,目標是希望在2年內,能存有1萬5000令吉的現金,但卻不動用到在單位信託的投資,可能嗎?

:CTLA財務規劃公司董事經理李智泰說,當市況欠佳、形勢嚴峻時,財務顧問的工作會比較多,更多的投資者覺得沒有保障,需要獲取更多的諮詢與建議。

鍾小姐面對的並非財務規劃、而是管理、預算現金流轉的問題,因為她的目標是在2年內能有1萬5000令吉的儲蓄,這相等於每個月要儲蓄625令吉,以她每月薪金1900令吉,加上扣除多項開銷,要在2年內儲蓄1萬5000令吉,那是不可能的事。

以下是她的收與支數據:

收入
現金流量1900
扣除現金外流
公積金209
家用600
保險A+B500
醫藥保險94
其他開銷300
總共1703
剩餘197
單位:令吉

李智泰說,即使不將社險9.25令吉算在內,鍾小姐每月欲儲蓄625令吉,不足的數目是428令吉,假如鍾小姐決心每月能儲蓄625令吉,她必須做出一些犧牲,可是,從來信提供的現金流轉數據,她可能不容易進行調整。

我們能設定一個儲蓄目標是好的,不過,假如目前不能達到,可以選擇在較後落實,而不是急於在短期內達到目標。'

另外,假如鍾小姐要有更多儲蓄,她或許可以採納以下建議:

*找一份工資較高的工作、或者兼職,以輔助目前的收入。

*準備一個財務預算表,以確保她不會超支,同時,儘量控制開銷,只在必須品花費。

*鍾小姐已經開始投資一些單位信託,應該持續下去,假以時日,這項投資價值將逐漸累積成較大數目。

星洲日報/財富廣場/財富問診室‧2009.02.14

月入3000令吉不好過

數據來看,近期大馬已經陷入“通貨緊縮”的格局;但現實生活中,你可能完全感受不到“物價下跌”的氛圍,只覺得錢越來越不夠用。

數字顯示,大馬經濟已經開始放晴,前路漸趨明亮;但現實生活中,你我可能仍在為生活苦苦拼搏,只覺得擔子一天比一天沉重。

究竟應該如何才能發揮本身有限的力量,打破這生活窘境呢?本期《財焦點》為你廣泛搜羅好貼士,尤其是衣食住行,達到最大的“錢財效益”,讓你不用天天在憋氣!

談到這則趣怪的電郵,裡頭卻實實在在地計算我們每個月的生活花費。坦白說,3000令吉根本不足以應付每月的基本開銷,更何況是一些額外性的開銷,如買電器、家具,又或者是應對突發性狀況,如入院費等。

如果你還是不相信,就儘管算給你看!以一個普通家庭作為計算單位,一對夫妻育有一子一女,全家收入僅靠父親的微薄收入,一家四口每月的“拘謹”開銷如下:首先,每月水電費100令吉(不包括冷氣、熱水器及各種家庭影像音響);電話費100令吉;原先計劃家庭伙食開銷為775令吉,不過若每人一天三餐都吃掉25令吉,那一個家庭怎麼辦?平常工作吃飯及喝下午茶又花費155令吉,但一天只能花5令吉,請問可以吃到些甚麼呢?

汽車方面,一輛國產車貸款分7年攤還,每月供款就達400令吉,加上300令吉汽油費,包括載送孩子上下學,別忘了遇到塞車時汽車更耗油。

之後少不了就是長達30年的房屋供期,每個月須償還750令吉,30年的“漫漫長路”,看來就算退休也要繼續工作,不然怎麼也還不清!而為了得到保障,保險是不可或缺的一環,全家人保險費加起來竟高達650令吉。

此外,隨孩子慢慢長大,秉持“再窮也不能窮教育”的理念下,現代人肯定要讓孩子上補習班,就當作80令吉補習費,不過真的有這麼便宜嗎?確實很令人懷疑。至於給孩子去學校用的零用錢僅有20令吉,也就是說一天只有1令吉的零用錢,能吃些甚麼呢?單單吃麵包嗎?學費30令吉,學校課本作業及雜費100令吉,夠嗎?

如果家中的小孩還小,奶粉錢至少要花50令吉,且不能含有頂級的DHA、BHA、PHA成份的啊,原因是很貴!

而家中其他日常用品,包括柴米油鹽、廁紙及沐浴乳等也需花上100令吉。

簡直“入不敷出”

算到這裡,要強調的是,家裡是不能裝Astro,不能買光碟和唱片、不能上網;出外不能看電影,不能去吃肯德基和麥當勞,週末不能去公園玩,因為汽油很貴!

也不能和爺爺奶奶“煲電話粥”呀!

先讓我們拿出計算機來算一下,根本就超出我們的薪水了!總額已達3610令吉了!問題是還有公積金和所得稅還沒扣咧!

以這樣入不敷出的況,請問我們可在這個社會生存嗎?月薪3000令吉養得起家人嗎?大馬又有多少人平均收入仍未達到3000令吉的呢?

一家四口每月“拘謹”開銷

水電費100令吉(沒有冷氣、音鄉影像系統、熱水器,可以嗎?)

電話費100令吉

一家人的伙食費775令吉(一天三餐25令吉,那4個人呢?)

父親工作時的喝茶費155令吉(也就是說一天5令吉,請問5令吉能吃些甚麼呢?)

供車400令吉(國產車,分7年攤還)

汽油(生活在城市中還要面臨交通阻塞)300令吉(還要去上班、載孩子上學)

保險650令吉(孩子、妻子及本身)

供屋750令吉(廉價屋供期達30年,連退休後還要出來工作還房貸!)

補習80令吉(有那麼便宜嗎?)

孩子在學校的零用錢20令吉(一天1令吉,吃麵包嗎?)

學校收費30令吉(足夠嗎?)

課本及作業100令吉(在學校要付的費用還真多!)

小孩喝的奶粉50令吉(不可含有DHA、BHA、PHA,原因是很昂貴)

日用品100令吉(沐浴乳、白米、醬料、廁紙等)

等等,一切計算要停了……因此不能享有Astro、電影、光碟、唱片、上網、肯德基、麥當勞,週末也不能出遊(汽油昂貴),更不能跟爺爺奶奶聊電話

衣:買衣3大忌

購買衣服時,最忌諱就是觸碰消費盲點,然而甚麼是消費盲點呢?其實就是一些衝動性購買,以為買到就賺到,實際上卻是買了會後悔的消費。通常我們會遇到以下幾種情況:

1.季節或節慶:

像是每年12月到農曆新年期間,由於手上的資金充裕(特別是加上花紅),及店面的強力廣告宣傳,如果定力不夠,逛著逛著很容易就買到非預期中需要的物品。

2.受心情影響:

有些人心情不好或壓力大的時候是用吃來發泄,有些人則是選擇用“血拼”的方式來舒解,這時候很容易不管三七二十一而失控。

3.降價大促銷:

店面的促銷廣告無孔不入,如果到了現場,更容易因為看到“降價折扣”而多買了一些東西。試想想自己是否曾經歷這種情形:原本只是要買些日用品,可是由於那裡的價格比較低,結果在付賬時,往往買了一堆不在清單內的用品或食品。原本抱著低價促銷的心情想去“撿便宜貨”,沒想到最後反而花大錢!

所以,在收入縮水的非常時期,儘量多逛幾家店,找出適合自己且價格實惠的服裝,“尋找”買一件名牌的價錢,足夠買下一整套非名牌、但也很漂亮的上班服,並帶來更擴的搭配空間。在此要提醒非名牌不買的人,記得把錢花在每年都可用的單品上,千萬不要買特殊顏色和太過花俏的服飾配件,否則一年也穿不到一次。

同時,以前不屑一顧的折扣券,在經濟不景時也可省下不少錢,千萬別小看哦!

若你花錢純粹發泄情緒或尋找血拼替代品,那大可找知心好友談心,或到戶外走走,欣賞大自然等。這不僅能獲得真正的舒解,還能有益身心,也不會因一時的盲目消費而造成日後更大的壓力。

其他的“貼心”秘方還有:

1.把家中用不到的東西拿去網絡上跟別人交換,先去交換,不要缺甚麼馬上就去買,要知道買新的很花錢。

2.家中的資源回收是可以賣錢的,包括報紙、鐵或鋁罐。

食:“粗茶淡飯”也不

民以食為天,餐廳越開越多,卻越來越貴,你有沒有在享受各式各樣的餐廳帶來的美食快感時,一想到每個月花在吃上面的開銷很驚人就很頭痛!

在我們日常生活中,早午晚三餐是必要的體力來源,而早餐更要秉持“吃得好”的理念。不妨選擇麵包(買包裝式)配牛奶(沖泡牛奶),只不過花上1令吉,有營養又省錢。

午餐當然就要“吃得飽”,選擇吃雜飯是不錯的選擇,菜色選擇多又不會太貴。一般介於3至4令吉(建議選擇平價菜色),最重要是可以醫飽肚子(因為飯的份量可“跟隨”你的食量,而且還有免費湯或茶,不須另點飲料)。

再來,在晚餐“吃得少”的前提下,不妨選擇清淡的食物,建議上班族嘗試親自下廚。

當我們習慣了清淡的食物,哪怕只是燙青菜,也覺得很美味。若一餐吃不完,甚至隔天可以當作便當帶去上班,或可用作下一餐,關鍵僅在於你的創意性,看能否變化一下。

到了週末(意味著工作一週後),當然可“獎賞”自己一番,吃一些稍微昂貴的食物“放縱”一下,不過還是可以選擇超值套餐,包括附送飲料、湯及甜品等。

省錢好辦法

購物一定要有計劃,因為這是節約的經典策略,購物無計劃就等於給存款“判死刑”,因此每個月應依據家中的需要制定詳細及合理的購物計劃,寫在購物清單上,以求購物時心裡有數。

隨身攜帶計算機,將購物筐內的物品計算一次,若超出預算,可“剔除”那些不必要的物品。

實用的日用品和食品不是值得珍藏的書籍,千萬不要被那些“花花綠綠”的包裝所迷惑,因為精裝比簡裝的東西要貴許多,因此在購物時,注意力應放在你想購買的東西,而不是在附贈物品上。

經常把眼光投向超市貨架的底層部份,商家喜歡將比較貴的商品擺放在與人們眼睛平行的位置。

建議每個月最好只購物一次,因為逛得多一定會買得多,買得多就等於花得多。

如果外出聚餐時有剩下食物,記得要打包不要浪費,回家料理一下,又是一道菜或是變成便當料理。

去“別人家”搭伙食(如媽媽家或婆婆家),也是省錢之道。

住:裝修策劃“要有譜”

精心的策劃和完美的設計是省錢的首部曲。

當你有了新居,首要念頭就是開始想像如何策劃,須斟酌哪些是裝修重點?如何佈置?怎樣投資?儘量以“最省錢”方式去設計“最美好”的。

無論是親自策劃,或是請專業公司操刀,省錢守則才是最重要的。完整和統一的設計,可以把浪費降到最低。若沒有設計或僅有簡單設計,抱著邊做邊改、心中無數的態度,那肯定很難省錢。

在裝修的過程中,不妨採用“畫龍點睛”的方法。在重點裝修的地方,可選用高檔材料及精細的做工,其他部份的裝修則採用簡潔及明快的手法,以簡單化為主。

至於家電方面,節省能源的方法也多不勝數。以電視為例,很多人因貪圖方便,看完電視后用遙控器關掉就認為“萬事大吉”,殊不知電視僅處於待機狀態,仍要耗費不少電能。

電腦省電方法

電腦都具有綠色節電功能,可設置休眠等待時間。

若只是短時間使用電腦或只用來聽音樂,不妨將顯示器的亮度調到最暗或干脆關閉。

打印機在使用時才打開,用完及時關閉。

機器要經常保養,注意防潮及防塵,機器積塵過多將影響散熱,顯示器屏幕積塵也會影響亮度。因此,保持環境清潔,定期清除機內灰塵,擦拭屏幕,既可節電又能延長電腦的使用壽命。

空調往往是家中耗電量最大的電器

應細心調節室溫,溫度不應調至過度低。

定期清掃濾清器,灰塵會堵塞濾清器網眼,並降低冷暖氣效果。

空調不用時,應養成隨手關掉電源的習慣;開啟時,應儘量少開門窗,可減少房內外熱交換,利於省電。

配合電扇使用,將室內冷空氣加速循環,達到較佳的冷氣效果。

使用空調的睡眠功能,可起20%節電效果。

行:搭公共交通買月票較划算

以往我們常常會想,搭公共交通肯定會比本身駕車來得划算及便宜,不過以雪隆一帶為例,漸漸主導市場的Rapid KL巴士公司從9月起漲價,導致收費變相提高一倍。

不過,這間公司卻推出特別月票制度,以減輕消費者在巴士日票換成單程票後的負擔,並提供高達50%的折扣。所以還是建議仰賴巴士及輕快鐵的上班族購買這類月票,年終至少可以省下不少錢。

令人感到欣喜的是,持有新月票的人士,其配偶及4名15歲以下的孩子,可以在週末及公假享有免費乘坐的優惠,看來一家大小還能在不用繳付交通費的情況外出,減輕不少負擔。

駕者人士省油秘岌

對於出門絕離不開開車的人士也不用擔心,普通轎車總是有一些省錢的方法,這些省油秘笈包括:

汽車行駛過程中,要特別注意水溫表,正常的水溫應保持在攝氏80至90度之間,如果過高或不足都會耗油。

時常檢查輪胎的氣壓,保持在最佳狀態,若氣壓不足則會增加耗油量。

不隨意更換輪胎的大小,輪胎越寬,車輪阻力越大,燃油消耗量就越多。

不要熱身過度,有些車主喜歡在早上開車前,先熱身再上路,但熱身太久會更耗油,不妨先讓車慢慢行駛一兩千米來達到熱身效果。

不要超速,對一般汽車而言,維持在80公里是最省油的,有調查發現,時速每增加1公里,耗油量則增加0.5%。

開源

投資錢滾錢

可是,若你實在很想花錢,不妨把錢投資在上課或進修方面,不僅能增強自己的第二專長及職場競爭力,還有可能因為現在的投資,而在未來享受美好的果實。

你常覺得零用錢或薪水不夠嗎?不妨試試以上的方法,每個月只要能多省下10%的花費,半年或一年下來,還可以找個合適的投資目標,說不定可以達致“錢滾錢”,享受聚沙成塔所帶來的豐盈收穫。

兼差小貼示

另外,不論是“一份薪水不夠花”,還是未雨綢繆、替自己及家庭“多存一口糧”,兼職確實已經成為全民爭相做的一件事。不過,想賺“兩份薪”並非輕而易舉就能做到,如果正職是朝九晚五的話,那還比較容易兼差;如果碰上正職已忙得不可開交,勢必無法抽出時間兼職,因此找“高時薪”的兼差工作,才能“開闢”另一薪水“泉源”。

兼差的目的通常有兩種:一是多賺一份薪水,一是為下一份工作鋪路。從錢的角度來說,只要妥善運用兼差外快,可提昇生活品質、累積財富。如果是為下一份工作鋪路,除了考量薪水、時間彈性等客觀條件外,還要評估兼差工作未來的發展性,縱使錢少或者辛苦些,但只要對未來轉職有加分效果,就值得嘗試。

兼職這筆錢等於是本薪之外多出來的一筆財富,可以輕鬆的拿來貼補購屋資金、教育金、創業金及退休金。更重要的是,用你的下班閒時,不僅能賺到有形的金錢,還能賺到更多無形的收穫。

再來,現代上班族相當崇尚的工作形態,即成為SOHO族,其時間運用更為自由,加上SOHO族在某個程度上就等於自己當老闆,掌握本身的資源及發展自己的專業。

全球精打細算度日

不只是大馬感受到這股經濟上的壓迫感,現在全球消費者均在減少開支,如減少外出用餐的次數,開始自己做午飯等。

市場調查公司GfK Roper進行的調查顯示,全球84%的人口因經濟衰退而收緊開支,以美國消費者感受的衝擊最大。

“人們減少開支最多的地方包括外出用餐、外出娛樂、買衣服、度假和在外面買午餐等。”

當被問及如何應對經濟衰退時,多數受訪者表示,他們在購買日常用品時會更加精打細算,及頻密地使用優惠券來省錢。

開源節流事半功倍

開源需要時間與行動力,不見得是馬上就可以達成的目標,節流卻可以在短時間達成任務,若可以雙管齊下確實是最好不過。省下來的錢財,投資於其他更重要的方面,改善生活素質,這就是生活的“大智慧”。緊記“節流”小學問,彰顯大智慧,生活改善就在其間!相信你一定可以辦到,因為人的潛力無窮,我們都要更好的生存方法、追求更高的生活品質。

星洲日報/投資致富‧財富焦點‧2009.11.30

Tuesday, September 1, 2009

不貪婪,33法則穩穩賺

2009-08-31 22:38

舒華茲原本是一名小小的證券分析師,靠著操作股票、期貨以及選擇權,以不到5萬美元的資金起家,一路摸索,找到了屬於自己的最佳交易方式,最後成為每年可以賺進數百萬美元的操盤人。曾經拿下全美交易大賽的“交易冠軍”,還被《貝倫金融週刊》(Barron´s)譽為“市場最佳操盤人”。他在48歲人生巔峰時急流勇退,賺夠了就退隱,真是快意人生。

《賺夠了,就跑》,乍聽之下好像鼓勵大家“短線交易”?其實不然,它的箇中真諦是要投資者不要過份貪婪,掌握獲利契機罷了。作者出了他個人認為“市場成功三法則”與“成功操盤手的三項特質”,認為是致富法則。

市場成功3法則:

一、把自尊心和賭戲(操作行為)分開

絕不讓情緒因素介入操作。當你在和別的賭客對賭時,不應該把事情個人化,而應該對事不對人。如果你讓自尊心滲入賭局,可能會在鄉下佬贏了幾盤後把賭注加倍,或是當穿著亮片裙的胖人擲不好時降低賭注。

發現這是一種自我毀滅的行為,必然會把事情搞砸。你必須完全不做任何情緒性的反應,要不動如山。

二、管控你的資金

當我一進賭場時,就先到兌幣處前,租一個保管箱來放我的錢。我把所有的錢都放在那裡,身上只留幾百塊。

如果手頭上的錢都輸光了,我就得去開保管箱取錢。這個強迫自已去保管箱拿錢的動作可以使我暫時離開賭桌,自動終止一直輸錢的爛手氣,也讓我有時間輕鬆一下,然後思考下一步要怎麼做比較好。這個動作的效果就好像在自己臉上潑盆冷水一樣。

這對金融操作同樣適用。把你的錢放在另一個獨立戶頭,除非你緊急把錢轉過去,否則營業員是無法動用的。

如此一來,你就不會因為一時的情緒激動,而輕易把手中的子彈一下子用光。

三、在一連串勝利後換張賭桌

人類的天性會告訴你,如果在一張賭桌上贏錢的話,就該留在那裡賺更多的錢。但是你真正該做的是,拿著剛剛贏的錢,起身離開。

成功操盤手3特質:

一、想要成為成功的操盤手必須具有全心投入交易的自我承諾,並且全職從事交易。

“在操盤手這行裡沒有任何捷徑,如果你鬆懈懶散,市場馬上就會發現。”

二、要將你自已的個性融入操盤習慣中。

如果你是一個對事情很容易做情緒性反應的人,那就承認自己是情緒化的人,並且將你的交易習慣架構於這點之上,讓你的情緒成為交易的助力,而非阻力。如果你生性貪婪或膽子很小,都將影響你從事交易時的決策力。如果你無法察覺出左右情緒的原因,決策將會發生錯誤。

“無論何時,每當我快抵擋不住恐懼時,我受過的訓練會告訴我作多。而我深信訓練和紀律一定會勝出。如果做不到這點,任何人都註定失敗。”

三、計劃是交易行為中最客觀的一部份。事先模擬好最糟結果,並針對它進行充份的演練。在你執行每一筆交易前都保持最客觀的心態。一旦你已經執行交易、建立部位後,情緒將掌控一切,你必須在這之前就將計劃準備好。

星洲日報/投資致富‧投資補習班‧2009.08.31

Sunday, July 26, 2009

先買屋或先存創業基金?

先買屋或先存創業基金?
投資致富 2009-07-24 20:58

>江小姐,今年26歲,她希望在這兩年裡購買一間售價20萬令吉的房屋。
她說:“如果可以,我也希望儲存5萬令吉的創業基金。”

以下是她提供的財務資料:(令吉)
★凈收入:4,243.25
★每月保險:150
★家用:200
★電話:100
★每月消費:800―1,000
★儲蓄:10,000
★定期存款:15,000

她在信中問道:“以我這樣的財務水平,有可能完成夢想嗎?或者有甚麼方法可以使財富增值?
答:李文暢說,江小姐的短期目標是:

1.兩年內購買一間價值20萬令吉的房子。
2.準備5萬令吉的創業基金。

江小姐目前的凈收入有4243令吉,扣除總支出1350令吉,每月可支配所得為2893令吉。
首先我們來檢視江小姐的緊急資金,緊急資金的用意是當我們面對裁員、直到再就業的空檔期間,有足夠的現金可以維持生活上的基本開銷。
一般來說,個人若能準備相等於6個月的支出數額已相當足夠。
江小姐需要的緊急資金如下:
RM1,350X6個月=RM8,100
總現金―緊急資金=25,000-8,100=16,900

江小姐目前擁有1萬6900令吉可動用資金,供作購買房屋的首期錢,假如再以每月2893令吉的儲蓄,多儲存2個月,即可達成購買20萬令吉排屋支付10%首期錢的願望,假如選擇30年供期的房屋,每月供款大約1000令吉。
李文暢說,購買房子是人生最大的財務投資,第一間房產基本處於進可攻、退可守的有利位置,就是說假如價格大漲,可以賣掉套利、租金不錯的話,可以靠租金攤還貸款分期(租金收入至少1000令吉)。
假如產業價格、租金都不理想,可選擇自住,然而,這需要符合有關房產地點適中、屬於你心目中的理想地帶才可成立。
若以江小姐每月可存2000餘令吉的能力,以及江小姐可以推遲購屋計劃來看,儲存5萬令吉創業基金,應該不成問題。
反之,假如先進行購屋計劃,2年後大約能存到4萬令吉的資金。
有人說:“創業後要守幾年,才會有回報,不曉得你同意嗎?”
如果你有創業的目標,現在起就應該要多付出,好比管理自己公司般全力以赴,公司賺錢有花紅可分、虧錢有老闆負責,學做生意的同時還可領薪水。
一旦掌握了做生意的訣竅,再自立門戶,要快速賺取盈利會比較容易,說不定老闆還會邀請你合資創辦公司、或讓你參股,這就是業內創業的模式。

政府機制贊助年輕人創業

另外,政府設有贊助年輕人創業的機制,不妨參考搖籃基金(http://www.cradle.com.my)、中小企業基金、創業補助金提供的指南。
至於如何再投資取得回酬,以江小姐目前全部的資產都持有現金來推測,江小姐屬於保守的風險趨避型投資者。
投資總離不開回酬越高、風險越大的定律,江小姐不妨從小額投資開始,投資中等風險的股票基金或藍籌股,假以時日,經過多次的漲跌盈虧,你的投資組合回酬自然會升高。

星洲日報/投資致富/財富問診室‧2009.07.20

Wednesday, June 24, 2009

都市“窮忙族”‧怎樣脫貧

2009-06-22 21:38
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“窮忙族”不一定就是指失業者或者低收入在職者,也可能是身兼數職的高薪白領,有很多全職的高薪受雇者也可能淪為工作窮人。

李小姐是一家公司的職員,採購、發貨、訂機票、收發快遞、維修、衛生、安全維護等等瑣碎事情一律由她負責。但是細想起來,自己已經3年沒有加薪了。每月那千餘元薪水,一眨眼就花光了,不要提買房子,日常生活似乎都難以維持,她感覺自己“越忙越窮”。
其實,李小姐只是現在新興龐大的“窮忙族”中的一員。

種原因導致“窮忙”
“窮忙族”產生的原因很多,不過,除了因薪水少而窮忙的人,那些為了填補空虛生活而大肆花費,為了花費而重返空虛的“窮忙”人群,也被認為是“窮忙族”。
也就是說,“窮忙族”不一定就是指失業者或者低收入在職者,也可能是身兼數職的高薪白領,有很多全職的高薪受雇者也可能淪為工作窮人。這些人或者為了養家餬口,或者為了追慕虛榮、滿足消費的慾望,而犧牲了自我提昇的投資甚至身體健康。
如今,“窮忙族”與富者的分化越來越明顯――富者已進入知識經濟時代,有多餘時間吸收新知,懂得多元渠道投資、累積財富,閒暇時還能考證照,念EMBA,加強專業能力,升遷更迅速;而前者還停留在勞動時代,忙於處理事務性工作,對公司產值貢獻度不大,薪資水平無法和付出的勞力成比率,他們為了養家活口,甚至要兼好幾份工作,沒有時間投資自己,到最後變成惡性循環。

兩大類人在“窮忙”
專家認為,“窮忙族”可以分為“月光型窮忙族”和“高收入無規劃型窮忙族”兩大類。其中,“月光型窮忙族”是指賺錢不多,又不會理財,賺的錢都花光了的月光族。“高收入無規劃型窮忙族”主要是指廣告、公關這種特別苦的行業的某些從業人員。他們的收入並不低,但是每天都特別忙,沒有時間給自己做規劃。要想擺脫“窮忙”狀態,關鍵是要做好規劃,包括理財規劃、職業規劃,乃至人生規劃。
“月光型窮忙族”首要任務是學會理財。比如,先從記賬開始,每天記下自己的花銷,看看錢都花到哪裡去了,然後分析哪些是固定費用,哪些是可以節省下來的。除了學習理財之外,就是再忙也要擠出時間積極給自己“充電”,增強競爭力,才可能逐步升職、提高薪水,取得成就感。

制定明確職業規劃
“高收入無規劃型窮忙族”一定要做好自己的職業和人生規劃。通常來說,成功的職業規劃,是要給自己確定目標。工作幾年之後,能達到一個甚麼樣狀態一定要明晰。
不少“窮忙族”只埋頭做事情,每天都忙得不得了,不給自己制定詳細、明確的職業規劃,後來就發現,自己的行業不錯、公司也不差,但是總沒甚麼進步。這類“窮忙族”中,還有一部份人是入錯了行,在大學畢業兩三年後,才認識到自己真的不喜歡這行,或者是很努力,但是缺乏這方面的天賦,總是沒有成果,一直在“窮忙“。那麼,就要考慮及時轉行。

星洲日報/投資致富/財富教室‧2009.06.22
http://biz.sinchew-i.com/node/24414?tid=8

Friday, May 15, 2009

Warren Buffet's advice for 2009

We begin this New Year with dampened enthusiasm and dented optimism. Our happiness is diluted and our peace is threatened by the financial illness that has infected our families, organizations and nations. Everyone is desperate to find a remedy that will cure their financial illness and help them recover their financial health. They expect the financial experts to provide them with remedies, forgetting the fact that it is these experts who created this financial mess.

Every new year, I adopt a couple of old maxims as my beacons to guide my future. This self-prescribed therapy has ensured that with each passing year, I grow wiser and not older. This year, I invite you to tap into the financial wisdom of our elders along with me, and become financially wiser.

Ø Hard work: All hard work bring a profit, but mere talk leads only to poverty.

Ø Laziness: A sleeping lobster is carried away by the water current.

Ø Earnings: Never depend on a single source of income.. [At least make your Investments get you second earning]

Ø Spending: If you buy things you don't need, you'll soon sell things you need.

Ø Savings: Don't save what is left after spending; Spend what is left after saving.

Ø Borrowings: The borrower becomes the lender's slave..

Ø Accounting: It's no use carrying an umbrella, if your shoes are leaking.

Ø Auditing: Beware of little expenses; A small leak can sink a large ship.

Ø Risk-taking: Never test the depth of the river with both feet. [Have an alternate plan ready]

Ø Investment: Don't put all your eggs in one basket.

I'm certain that those who have already been practicing these principles remain financially healthy. I'm equally confident that those who resolve to start practicing these principles will quickly regain their financial health.


With Best Regards,
Warren Buffet

你還欠多少‧才達理財目標

金融海嘯沖走了大量財富,令不少人的理財目標與現實的差距擴闊,讀者們不妨檢視一下自己的財務狀況,看看如何才能調節理想與現實之距離。
坊間不少理財書籍都有教大家如何做好理財規劃,而今天選來的《財務策劃全透視》,介紹了“差額分析”(GapAnalysis)方法,讓大家透過謹慎而又合理的假設,推斷自己能否達到長線理財目標。
網站協助計算回報
差額分析的理論看似簡單,但計算過大其實涉及不少算式,而計算時對現值與未來值的概念亦要十分清晰。
此外,很多時亦要動用財務計算機、Excel試算表等工具,才可以計算出所需數字,因此有興趣檢視自己財務需要的讀者,不妨善用網上工具。
透過網站計算的好處,是你只需簡單地輸入資料,便可以得出所需結果。其中香港投資基金公會網站(網址:http://www.hkifa.org.hk),便是其中一個提供多種工具的網站。
登入網址後,點擊“基金投資常識及工具”下的“投資計算機及風險評估工具”,再選用自己需要的投資計算機,便可以進行有關運算。
當然,如果自問對理財方面的知識有限,亦可以找理財顧問幫忙。不過尋求理財顧問的協助,亦要留意顧問的專業性及客觀性。
書中亦提到,在保險方面,由於本地市場主要是以保險公司本身的僱員提供銷售及售後服務,因此推介的產品,都是所屬公司的產品,缺乏客觀比較;而基金投資方面,理財顧問的意見多側重投資,較為忽略個人保障。
雖然近年保險與基金投資的界線越來越模糊,不少保險公司都有提供基金產品,但由於保險公司的僱員之中,持有證監持牌人代表牌照的人數不多,因此部份保險經紀不能向客戶提供基金投資建議。
嚴格挑選理財顧問
全面的理財服務,應該是保障與投資並重的。因此當讀者接觸到一些“財務策劃顧問”的時候,必須先瞭解其提供的服務是否夠全面,產品是否多元化,意見是否獨立、客觀及專業。
差額分析步驟
●作合理假設●包括通脹率、銀行存款利率;退休前的每年平均投資回報率(包括強積金、一筆過投資及定期儲蓄計劃);退休後的每年平均投資回報率;年歲預期。
●訂立退休生活水平的期望●列出現有資產清單及定期儲蓄計劃●推算達到目標退休年齡時的金額●列出現時家庭開支與收支●推算家庭盈餘累積至退休年齡時的金額●比較退休所需金額與推算資產總額●以釐定是否有差額存在●如有差額,建議採取措施以補不足,或延遲退休或調低退休生活水平的期望。

星洲日報/投資致富/斤斤計較‧2009.05.011

轉儲蓄為投資怎麼做?

睫恩今年30歲,她來信提問關於財務管理方面的問題。
目前她與父母同住,以下是她的儲蓄、收入與開銷數據:
儲蓄與收入:令吉
每月開支:令吉
薪金:2800
汽車分期付款:600
定期存款:25,000
汽油:400
現金與儲蓄:10,000
家用:300
公積金結存:40,000(至12/07)
保險:150
盈餘:1150
其他:200

以下是她提出的問題:

1.如何讓資產增值?

為了讓資產增值,首先睫恩必須清楚她能承受風險的程度,以及投資的層面,譬如準備投資的年限、在脫售之前的持有能力等等。
她其實可以多元化其組合投資,分為不同的投資工具,譬如單位信託、政府債券或在股市投資,以達致長期或短期目標。

2.假如探討動用一部份儲蓄進行投資,應該如何分配資金?

睫恩的收入在扣除每月所有的開銷後,剩下1150令吉,她可以將收入來源轉向多元化投資,譬如定期儲蓄500令吉,存放在Bijak Malaysia儲蓄計劃,以享有5%的3年現金付款直到88歲,採用這樣的方式儲蓄,實際上可以增加退休基金的累積。
鑒於目前市場定期存款利率偏低,將大筆資金存放在定期賬戶,並不是很明智,她可以將一部份資金,轉為3至5年保本基金,以賺取理想回酬(假設睫恩對風險的承受度不大),或者她可以將一部份定期存款,轉向外幣期限存款,以賺取較多回酬,不過,這會面對一些外幣匯率波動的風險。
此外,睫恩可以考慮將一部份定期存款,轉向購買10年至15年保單(大華銀行現金保障)、年擔保回酬達8%,至於公積金,她可以動用公積金在單位信託展開一些投資,不過,以公積金投資,只能選擇岸內基金。
另外,她的現金與儲蓄1萬令吉,可以作為流動資金,睫恩可以將這筆錢存放在銀行的定期存款,期限3至6個月。
假如睫恩有一定能力的投資風險承受水平,現在是她在一些基金進行平衡成本投資的時候,開始的投資可以是1000令吉或5000令吉。

3.睫恩計劃購買一間房屋供退休養老,以她目前的財務狀況是否可行?

以睫恩目前的財務水平,她有能力購買一間房屋,關鍵在於她準備購買哪一類型的房屋,貸款購屋要考量的主要因素有以下4個:
*年齡*目前的利率*貸款年限*首期付款
另外,睫恩可以從公積金第2賬戶提取部份存款,作為購屋的一部份基金,建議睫恩與銀行的顧客服務部聯繫,以便針對她的財務需求,獲取更詳盡的財務分析。

星洲日報/投資致富/財富問診室‧2009.05.011

Tuesday, May 12, 2009

45歲退休‧45萬不夠吃到80歲

前所未見的金融海嘯,衝擊各國的投資市場。
36歲的劉先生擁有產業、現金及股票等資產,如今需同時供養8歲大的侄兒,但基於健康理由,劉先生希望在45歲退休。在現時每月開支增加的情況下,劉先生必須妥善安排,做好理財策劃。

健康理由希望45歲退休

因健康理由,劉先生希望在45歲退休,期望退休後消費能力維持每月約1500令吉。假設通膨平均每年3.5%,退休後回酬率為3.5%。屆時,他需要約85萬令吉的資金,以應付未來35年退休生活的開支。
按照目前劉先生的資產值計算,假設每月200令吉公積金供款,加上估計現時公積金款項約2萬令吉、股票7萬及現金8萬令吉,若每年平均回酬為5%,劉先生已籌備的資金約45萬3000令吉。

建議50歲退休

惟45萬3000令吉的退休金,只能維持每月開支近800令吉。所以,建議劉先生需要為退休作額外準備(40萬令吉)。但若劉先生為額外40萬作準備,則需要在未來10年期間,每月額外投資儲蓄近2700令吉(以回酬率7%計算)。由於所需金額頗大、以及需要承擔侄兒的每月開支,所以建議劉先生可推遲退休年期約5年。
假設同樣以回酬率7%計算,劉先生可利用每月所收租金及剩餘收入,並透過平均成本法每月投資約1000令吉基金組合,配合股票及基金的增長。在劉先生50歲時,預期可獲得近40萬令吉的金額,將足以彌補退休缺失的部份。
為達致每年平均7%的回酬率,劉先生可選擇以月供方式投資基金,同時,為優化基金投資組合及彌補平均成本本法的不足(只買不沽),建議可在基金儲蓄計劃上,參考價值平均(Value Averaging)作投資策略。
價值平均法要求在定額投資上,定立明確的目標利潤。透過有秩序地管理資產,投資者可自由作出買賣決定。一旦投資金額觸及目標利潤。投資者可沽基金,以鎖定利潤。

採價值平均法鎖定利潤
由於市況仍充斥不明朗因素,投資市場依舊反覆波動。建議劉先生沽出手上持有的股票,以一筆過投資的方式,將半數資金換至公用股,以作避險之用。公用股屬藍籌股中有較高息率的企業,預期息率為5至6%,可為劉先生提供穩定的利息收入。

劉先生個人資料
年齡:36歲月薪:4000令吉開支:每月2300令吉額外開支:姪兒生活費,每月800令吉自住產業1個:約值18萬令吉出租產業:市值18萬令吉,每月租金收入750令吉
資產:現金:8萬令吉股票:7萬令吉基金:10萬令吉理財目標 退休後開支每月1500令吉

星洲日報/投資致富/財富問診室‧2009.04.20
http://biz.sinchew-i.com/node/22626

窮人富人只在一念之間

鄙視專業

“銀行顧問只是為了獲利或者銷售業績才向我推薦某種產品的”,40.60%的公眾同意這個觀點,36.70%的公眾不同意這個觀點。收入越高的公眾贊同這一觀點的越多。
“我不會完全相信理財顧問將自己的資產狀況全盤脫出”,58.80%的人同意這個觀點,有26%的公眾不同意。從年齡上分析顯示大家基本一致,收入上也區別不大,而學歷越高的公眾越謹慎。說明大部份公眾對銀行顧問的評價還持有保留態度,銀行顧問的素質、服務以及宣傳還有待提高。
為甚麼有40.6%的人同意“銀行顧問只是為了獲利或者銷售業績才向我推薦某種產品的”這個觀點?受計劃經濟時代的影響,相當一部份企業的服務意識不強。
實際在今的中國相對於美國的服務意識,還是欠缺的,因此當有人給他們提供更好的服務的時候,便另他們產生錯覺,不肯輕易相信,只有銀行顧問增強自身的素質,為公眾量身推薦理財產品,才能贏得更廣闊的理財市場。

專家點評

為甚麼你需要一位理財師?俗話說:術業有專攻。若能借助專業的、熟悉理財領域的理財師,在投資理財過程予以指導,投資者更可少走彎路,及早有所收穫。這主要緣於幾個方面:
一、經濟環境的變化,使大眾不易再以傳統方式,實現資產保值增值。
二、市場現有的理財產品,需要專業知識去瞭解、認識與選擇。普通人要通過學習知識瞭解產品,成本高且不現實,因此宜委託理財師相協。
三、資本市場變幻莫測,無太多規律可循,尤其大馬沒有完全市場化的資本市場,影響因素更多,通過委託具豐富經驗的理財師,有利於規避風險獲取回報。
四、經濟與信息技術的發展,使人們得以接觸大量資訊,但其中不少屬無效、虛假信息,僅靠個人難以甄別,此時就需理財師協助進行篩選分析,提供理財咨詢。
五、個人從事理財規劃,缺乏足夠的精力與時間。委託理財師操作,在時間、精力與財富增值方面,都是划算。

沒空理財

理財要花很多時間與精力,我沒有時間與精力?
有54.50%的人不同意這個觀點,但也有超過三分之一的人同意這個觀點。分析顯示,年齡越高的人,同意這個觀點的人就越多。學歷越低的人,同意這個觀點的就越多。學歷越高,年齡越低的公眾則願意為理財花更多的時間與精力。

專家點評

現代人最常掛在嘴邊的就是“忙得找不出時間來了”。每日為工作而庸庸碌碌,常常覺得時間不夠用的人,就像常怨歎錢不夠用的人一樣,是“時間的窮人”,似乎都有恨不得把24小時變成48小時來過的願望。但上天公平給予每人一樣的時間資源,誰也沒有多佔便宜。
在相同的“時間資本”下,就看各人運用的巧妙了,有些人是任時間宰割,毫無管理能力,24小時的資源似乎比別人短少了許多,有人卻能“無中生有”,有效運用零碎時間;而有些懂得“搭現代化便車”的人,乾脆利用自動化及各種服務業代勞,“用錢買時間”。
如果你對上天公平給予每個人24小時的資源無法有效管理,不僅可能和理財投資的時機性失之交臂,人生甚至還可能終至一事無成,可見“時間管理”對現代理財人的重要性。想向上帝“偷”時間既然不可能,那麼學著自己“管理”時間,把分秒都花在“刀口”上,提高效率,才是根本的途徑。

總結
隨著經濟環境的變化,勤儉儲蓄的傳統單一理財方式已無法滿足一般人需求,理財工具的範疇擴展迅速。
配合人生規劃,理財的功能已不限於保障安全無慮的
生活,而是追求更高的物質和精神滿足。
這時,你還認為理財是“有錢人玩金錢遊戲”,與己無關的行為,那就證明你已落伍,該急起直追了!


星洲日報/投資致富/貧與富‧2009.05.04
http://biz.sinchew-i.com/node/22844